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東京都 不燃領域率 塗り替え から

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なし 東京都 不燃領域率 塗り替え から

msg# 1.5
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前の投稿 - 次の投稿 | 親投稿 - 子投稿なし | 投稿日時 2018-3-11 21:13 | 最終変更
亀井天元  長老   投稿数: 343 オンライン
ベースはH24年の東京土地建物現況調査(構造別データ)、
毎年の建築確認(完了検査済み)で新築を積み上げ、同数除却されたと想定し塗り替えられているようですが、
そもそも不燃領域率の算定式が、国と都で異なっている(国:耐火建築物、都:準耐火建築物)。
24年にスタートした時にはどちらの基準で始まったのでしょうか。
この時に国方式で、低く出ているなら、ある程度信頼できそうですね。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=769
某木密区では、委託をかけて大々的に木密の不燃化率や
不燃領域率を調査しているようです。
判断しにくい耐火建築物、準耐火建築物は、
鉄骨だとみな耐火建築物にするそうです。
したがって、その程度のもの(数字)なのだと思っています。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=727

道路化で減った公園や学校の校庭は、
きちんと減じて算定し直しているのでしょうか。
違法設置の公園や学校の倉庫などの面積もチェックされて減じていますか?。
豊島区では、歴史的町並み保存などから防火地域を準防火地域に戻す時代にあって、
防火林に覆われた長崎神社や重林寺まで新防火をかけたことの方が問題が大きい
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=817
(やがて木はなくなりマンションなどに変わってゆくのか?氏子や檀家も霧散し、
お祭りや各種青年会活動なども消え、地域コミュニテー崩壊)と思っています。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=767
豊島一族つながりの中野区、白鷺の森(茅葺き民家)もしかり。
せめて新宿御苑の地下の道路のようにすべきでしょう。
解決策を示さずに推し進める。
いったい、それらは、この国の歴史や文化を、どのように理解している人たちのなせる業なのでしょうか。
蛮族なのでしょうか。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=793
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=787
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=794
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=257

豊島73の南半分は大変良好な地盤で、都の道路用地のみに収用するだけではもったいない。
時刻歴応答解析による設計で、15階くらいまで、効率の良い躯体設計ができます。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=689
虎ノ門ヒルズのように、路上建築を促進し、1階で通行可、
東西は公園住宅地化(新防火を外し準防火に戻す) すべきです。
少し耐火性を高めて、ちまちま住宅(やがて産業廃棄物材を大量に用いた階段室建築)がどんどん増えても、
住民税は増えません。
(日本家屋の味のある住宅を増やしましょう。)
地域(質・味・肌感覚)を知る特別区は、
都や国に注文出しをすべきで、がまぐち握られ、へいこらして
使い走りに疲弊してるようでは情けない。
心ある区民は泣いています。

(ノ_・。) , (ノ△・。),(;д;)・・・。
数字ではなく、も少し官能都市“Sensuous City”の視点で。
https://www.homes.co.jp/search/assets/doc/default/edit/souken/PDF2015/sensuous_city_all.pdf
https://www.homes.co.jp/souken/report/201509/
区営住宅などの公共施設と、近接する公園の、無人管理上のフェンスを取り払って空間の一体化を図る。
エレベータの設置など。
やがては終る助成金などよりも、役所がなすべきことはたくさんあーるのだ。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=802
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=139
投票数:6 平均点:10.00

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