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雷雨のまち歩き(19日)より

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なし 雷雨のまち歩き(19日)より

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前の投稿 - 次の投稿 | 親投稿 - 子投稿なし | 投稿日時 2017-8-23 23:16 | 最終変更
亀井天元  長老   投稿数: 293 オンライン
古くても新しくても
味わいあるものはいいなあと思うのです。

いいものは長く使えばよいのですが・・・。
たまにテレビをつけると経済の話ばかりです。

8月19日15 時〜17時まち歩き(東長崎〜椎名町)JIA城北地域会
亀井が豊島の木密を案内します。

前半は地域の地味な施設の見学など、
新旧の建築物の見学などとなります。

地域一帯はすべて不燃化特区に入っていますので、
豊島区では解体費助成、建て替え後建物の設計及び工事監理費助成、更地の5年課税優遇扱いがあります。
地区防災不燃化促進事業が進む場所では後退奨励金、建築費助成も同時に適用されます。

東京都の特定道路整備事業が進む沿道30メートルには
都市防災不燃化促進事業が進んでいます。
道路予定地そのものには、東京都の補償費が出され、道路用地に収用されていきます。
この補償費と、だぶる助成金部分は都市防災不燃化促進事業は適用できません。

また地区防と特区助成と、都市防でだぶる部分にはどちら一方の助成となります。
助成金事業はやがて終わりが来ます。
法規制の新防火は法改正なければ長く影響してゆきます。

後半は、比較的活発な建て替えが進む地区です。
メンバーの泉さん、小池さんが手がけたアパートメントなども回りつつ、
設計者のコメントもうかがえる貴重な機会となると思います

豊島の周辺部(特区内)、いいものから困ったものまで色々な建築(専用や賃貸住宅)が混在しているところを見ることができます。再開発のような動きを誘導している地区もあります。
今回の長崎・南長崎地区は、豊島区の特区の中でも比較的良好な状況にある方で、一番最後に特区の指定となった地域です。特区すべてに言えることは、より地域の個別性を生かしたまちづくりが必要ではないのかということです。

この地域でいえば、中野、新宿、練馬との関連を暮し向きに取り込んだ発想が必要ではなかろうかと思っているところです。たとえば、哲学堂、林芙美子邸、佐伯祐三アトリエ、同潤会の住宅などのことです。千川上水だって材料になります。区も集めた税金を再支給する事務に没頭するだけでは、住空間の質の向上にはつながりません。税収の増加(住民税)にもつながりません。助成金はやがて終了します。その時に何が残り、その後はどうなるのか。合わせて考えておく必要があるのではないでしょうか。

次回8月24日のスコラ東京15時〜にて、(JIA館建築家倶楽部:建築交流部会)
木密19区、不燃化特区内の助成金事業の説明をします。

今度のまち歩きはそのようなのを見ながら歩きたいと思っています。



ということで、8月19日にまち歩きを開きました。
後半雨と雷の中を、木密の長崎・南長崎地区
なかなかに得難いまち歩きの経験をしました。
雨に追われるように椎名町の「正ちゃん」に吸い込まれることと相成りました。

明日24日は15時より18時まで、JIA館1階の建築家倶楽部にて、
建築交流部会にて、19日のまち歩きを踏まえた勉強会を開きます。
http://www.jia-kanto.org/members/org_news/bukai_news/kenchiku-kouryu/bukai20170824.html

19日当日は、後半ずぶ濡れとなりやむなく予定ルートを変更しました。
見なかった長崎神社や金剛院(最近設置されたマンガ地蔵)などですが、
椎名町駅のごく周辺ですので、ご自分で見に行ける範囲です。

明日の勉強会は、
現場状況を踏まえた上で、
地域に踏み込んだ内容の意見交換になろうかと思います。
もちろん告示15号はじめ法規と現実の問題点などにも及ぶ内容になろうかと存じます。

オープンな会ですので、
どなたもご参加いただければ幸甚です。



打ちつける雨に追われるように駅前商店街にて解散。
そんなことで話もままならない状況がありましたが、
かえって印象的なまち歩きとなったように思います。

追加されたルート
●いちご村

省略された実施ルート
●参詣記念碑
●椎名町公園
●長崎神社
●マンガ地蔵
●金剛院
●椎名町駅

当初の実施計画ルート
2017・8・19(土)西武池袋線東長崎駅改札(15時集合)⇒椎名町駅(17時30分ころ解散)
●東長崎駅:北口側構内壁:千川上水説明板 ↓駅前密集地(再開発?)
●後退敷地(補助172)          ↓これより都市防災不燃化促進事業実施地区
●駐車場(補助172収用地)        ↓都市防災不燃化促進事業実施地区
●W2階(管理良好・在来工法)住宅         ↓都市防災不燃化促進事業実施地区 
●↓道路予定地の状況
●↓道路予定地の状況 
●古い屋敷住宅             ↓都市防災不燃化促進事業実施地区 
●店舗住宅(老朽) ↓駅南口店舗解体⇒11階建て(店舗・保育所・共住)日建設計  
●笠間稲荷、●しっかりしたラスモル住宅2棟
●五郎久保稲荷神社 ↓これより地区防災不燃化促進事業実施道路(隣地工事中あり)
創建年は不詳。長崎神社の末社。旧長崎村字五郎窪(南長崎3〜5丁目)の人達によって祀られている。
●墓・石碑(伊佐佐兵衛の墓・大正5年9月建立)、
●木造2階(出し桁造りの旧商家) ↓これより地区防災不燃化促進事業実施道路 
●岩崎家住宅   ↓これより清戸道沿い椎名町遺跡
旧長崎村字五郎窪の旧家で、清戸道沿いで肥料や糠を商っていた。江戸時代の建築で、1918年(大正7)に解体されたが、その後、当時と同じ様式で再建された。平成28年9月から29年5月末日まで、耐震性向上のための工事が行われた。
清戸道は江戸中期以降、近郊農家の野菜を神田市場へ運ぶ産業道路であった。現在の目白通りから南長崎2丁目の二又交差点から光和通りに入り、千川通りにつながる道。江戸と武蔵国多摩郡清戸を結ぶ道といわれており、清戸の農産物や練馬大根を江戸へ運ぶ輸送路となっていた。
●子育観音尊 ●天理教東府分教会(伝統木造建築) ↓椎名町小学校に近接
●区立南長崎花咲公園
桜の大木とベンチあり。トキワ荘のヒーローたち(記念碑)、トイレあり。公園敷地内にトキワ荘の復元建築?がつくられることが決定している。樹木伐採やむなしか。敷地全体が椎名町遺跡文化財地区。新防火。無届と思しき倉庫類あり。
●トキワ荘跡地モニュメント   ↓ここまで椎名町遺跡 
●松葉
ラーメンの小池さんなど、多くのマンガに登場するラーメン店。ファンは必ず立ち寄るスポット。
●トキワ荘通りお休み処
トイレあり。元お米屋さんの建物。資料あり。
●子育地蔵尊  ↓南長崎第二保育園に近接⇒アパートメント惣「アパート惣」に抜けるルート上に、共同「井戸」があります。昔から、長崎の地域では 、数軒で井戸を共有していたそうで、唯一?の残存物。アトリエ村(長崎2丁目)でもそのような形態であったそうです。さくらが丘パルテノンあたりのことと連動した話(説明板)の設置で、井水のくみ上げも故障のようだが、地域の生活史上の、貴重な遺構の一つではないか。
アパート惣は、周辺に取り込まれた中庭を持つことで、同じオーナーの周辺既存建築の空室も減ったという…。
⇒アパートメント空(泉 幸輔の共住、空はバーベキューのできる中庭など共同空間・みどりをつくるため容積限度を抑えて建築)。
    1710(宝永7)年、長崎村字五郎窪の三又路(長崎3−2−1)、現在の交番の位
   置に建立された。道標を兼ねる。子育地蔵として信仰されたが、1938(昭和13)年
   目白通りの拡幅工事により現在地に移転。由来碑が建つ。
●いちご村(小池正人)
●参詣記念碑
金剛院の境外仏堂・閻魔堂の一角に建つ。1813年(文化10)年の羽黒三山参詣と西国・板東・秩父の合計百観音巡拝記念碑がある。ほかに像容十三仏角柱碑も建つ。
●椎名町公園
無届と思しき倉庫類が立ち並ぶ。
●シーナと一平
元とんかつ屋、民泊など。 ↓不燃化特区(戸建て建て替え促進事業進行中現場)
●長崎神社
旧長崎村の鎮守。江戸時代には十羅刹女社といい、1733(享保18)年の手水鉢に刻字がある。本殿は1849年(嘉永2)年に建立、伝統木造建築。椎名町駅車場開設記念碑、日露戦没記念碑が建つ。5月の第2日曜日には、江戸時代から続く長崎獅子舞(区指定民俗文化財)が奉納される。
●マンガ地蔵
    最近設置された。
●金剛院
真言宗豊山派。蓮華山仏性寺。1522(大永2)年創立。1709(宝永6)年観音堂の他(長崎3−28)より移転。1780(安永9)年の薬医門様式の山門(赤門)、阿弥陀如来画像と庚申塔、1877(明治10)年の馬頭観音がある。山門前には長崎不動尊と1796(寛政8)年の地蔵を祀る。庫裏と本堂は国登録有形文化財。
●椎名町駅:南口案内板&壁画&ギャラリー
トキワ荘ゆかりのマンガ家によるイラスト等が描かれた案内板と壁画。ギャラリーでは豊島区ゆかりのマンガ家紹介展示を行うこともある。駅の発車メロディーは「おれは怪物くんだ」。


参加者は以下となっております。

JIA城北・JIA中野・豊島区関係職員など・
JIA建築交流部会・JIA三多摩・
中野たてもの応援団・東京士会
ーーーーーーーーーーーー
合計 まち歩き =25名
懇親会 (18名出席 )

http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=767
投票数:4 平均点:5.00

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