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池袋本町都市計画道路(補助73号・82号線)建設問題から・・・

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なし 池袋本町都市計画道路(補助73号・82号線)建設問題から・・・

msg# 1.5
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1
前の投稿 - 次の投稿 | 親投稿 - 子投稿なし | 投稿日時 2017-8-9 5:13 | 最終変更
亀井天元  長老   投稿数: 289 オンライン
都第一建設事務所では
環状第二号線新橋・虎ノ門地区において
居住継続の意思を持つ権利者の要望に応えるため、
「立体道路制度」を活用し、
環状第二号線の本線部を地下化した上で、
道路の上下空間を建築可能区域として、
第軍攻茲忘導発ビルを建設しました。

巷では、マッカーサー道路の上の虎ノ門ヒルズということで有名な話です。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=715

なお、地下の環状第二号線(本線)は都建設局の街路事業として、
環状第二号線の地上部の道路は都市整備局の再開発事業として、
それぞれ整備を進めています。
事業期間:平成14(2002)年度から31(2019)年度までとなっています。

本町上池地区の特区事業で長年の区民が去って行く状況は、
ゆゆしき事態ではないのでしょうか。



ところで、アンダーパスの掘削ですが、
比較的掘りやすい82号線と、73号線の南側は仕事がしやすい(水の問題はあろうかと思われるが)かと思う。
73号線の南側は、もともとの台地を、
東上線の下に向けて掘削してゆくこととなる。
もし立体道路制度を利用して建築するならば、
これほど条件の良い地盤はない。
幅20メートル長さ600メートル、
1.2ヘクタールの良好な地盤の敷地があるということだ。
設計ルート3の時刻歴応答解析で、極めて効率的な10階建てくらいの構造物が可能だ。
必要なところで東西に抜けられるようにしてあれば、
本町1丁目と2丁目は分断されることもない。
本町3丁目と4丁目も半分は分断されない。
大規模施設として火災シミュレーションを活用した利他的な設計も大いに可能だ。
周辺は公園住宅地に再整備(緑による防火帯)すべきではないのか。
将来の税収減を懸念する区として、
劇場通りにダイレクトに連なるこの敷地を
ただ道路として造らせるだけなのだろうか・・・。

古くても新しくてもいいものは大切にすべきです。
新しいものを造るにしても
やり易いスクラップアンドビルドでは何も積み重なってゆかない。
数値化して見える化の論理で推し進めるだけでは
やがてはBIMと人工知能の仕事かと思います。
http://www.archifuture-web.jp/headline/277.html
街並みの問題から、防火地域を準防火地域に戻すところもある時代に、
やみくもに面的な網掛け(規制強化)を進めることが解決策にはならない。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=734



とあることから、木密の長崎・南長崎地区に
工夫した設計のアパートメントがあることを伺いました。
現場に行く時に時々前を通行して気になっていた建築でした。
近くにある井戸のこともお聞きしました。
あまり管理状態は良くないようですが、
共同井戸はさくらが丘パルテノンあたりのことと連動した話題にできる地域の生活史の遺構の一つだと思いました。
説明板の設置くらいあってもよいのではないかと思った次第です。

(補助73号・82号線)建設問題、すでに事業決定してるとはいえ、
必ずしも十分な意見交換ができていたとは言えないようだ。
オリンピックまでにということで推し進められている木密19区の不燃化特区内の特定道路整備事業、
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=677
クロスする、しかもハザードマップの広域の浸水域をつなぐ掘割道路はここだけだ。集中豪雨時の冠水対策としては、何がなされるのか。
危険なクロスポイントは当然、交互の立体交差?だとは思うが・・・、それすらも公表されていない。
発展的でオープンな議論が不足している。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=742
必要だ・・・。
そんな事、どこかの国じゃあないんだから、当たり前でしょ。



CBD(だろうか?)の新しいビルはBCSに輝いたが、
いま池田氏などは挑戦的な緑をどうお考えなのか。そこに安らぎがあるのだろうか。
古くから特区木密対応してきた東池袋4・5丁目で貴重なみどりを失い特養ができ、都市型住宅・・?日本の魂や日本人の生活❔これらをどうつないでゆくのか。故鈴木氏の住宅はどう扱われるのか。成文さんが、最後の力を振り絞って区の文化財にした努力が報われるのだろうか。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=738
新たに指定された南長崎・長崎地区などは、地域の良さが残り培われてゆくのだろうか。桜の大木の下に地域の人が集う、地盤が悪く液状化の危険がある新防火で椎名町遺跡の花咲公園に、一体どのような復元建築が登場するのか。それはやはりキッ○ョなものなのか。
投票数:5 平均点:8.00

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