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豊島新庁舎問題・・・

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なし 豊島新庁舎問題・・・

msg# 1.3
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1
前の投稿 - 次の投稿 | 親投稿 - 子投稿なし | 投稿日時 2010-2-13 13:07 | 最終変更
新シティー    投稿数: 68
発注者の事前作業(クライテリア作成)完了?なのか。
http://www-06.ibm.com/innovation/jp/smarterplanet/sp2/index2.shtml
業務処理なのか作品なのか。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=216


[2014年度に新庁舎完成予定]
【新しいこと】
地上48階地下3階で民間事業者との共同開発で、10階以上を分譲マンションにする。
設計は隈研吾。
場所は南池袋2丁目の旧小学校跡地と周辺の再開発エリア。
マンション部分には再開発の権利者が入居し、残りを東京建物と財団法人・首都圏不燃建築公社が買い上げて、一般に販売する。太陽光発電や水循環システムなどの環境対策も導入。
【古いものの転用や処置、変化への対応】
現在の本庁舎の跡地に定期借地権(25年間)を設定し、民間業者に貸し、その賃料を一括で受け取り、新庁舎の整備費に充てる。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=223
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=216


ソーシャルハウジング・・・?
5秒弱の長周期地震動にも対応し、
http://www.youtube.com/watch?v=zpnWB7M60Bs&feature=related
http://mainichi.jp/select/opinion/iitai/news/20110707ddm004070003000c.html
http://www.mh3.co.jp/archive/mt-search.cgi?IncludeBlogs=2&search=%E9%95%B7%E5%91%A8%E6%9C%9F%E5%9C%B0%E9%9C%87%20%E5%AF%BE%E7%AD%96
建築と絵画・彫刻・庭園(特に日本庭園)などの、
アンサンブルによる新時代の品格に期待したい。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=263
緑化はメンテもあり、シンプルで、
子どもたちも遊べるような、水と一体なのが良い。・・・
広域災害時に猫の額のようなところが防災広場になるはずもないので、 http://www.youtube.com/watch?v=OM0RwqQTxNE&feature=related
そのような空間はせめて防火林の林にすべきである。
http://www.news24.jp/articles/2010/05/04/07158559.html
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=170


風強く日も当らないところが茂る?負けるの?
http://twitter.com/tkamei/status/12391380163
個人所有400戸となり、26万人区民の役所は何戸のあつかい
(発言権)は・・・ http://www.habit24.co.jp/apartment/1.htm
日本国籍を有しない人にも売却するの?
長期修繕計画(発注方式、仮設足場、修繕積立金の設定は、)に問題ないの? http://www.mankan.or.jp/05_book/book_01_01.html
危機管理上問題ないの?
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101123-00000021-mai-int
回答の結論は、どうも「そんなに悪い人は(マンションに)入らないと思います」とのこと。またびっくりであんぐり。
http://twitter.com/tkamei/status/11646427263
複合用途の超高層マンションでは、管理運営・費用負担割合のバランス、
すなわち、財産価値の面積あたりの違いを、いかに管理運営負担や議決権割合に反映させるかが世間での課題となっているのだが・・・。 http://mansion-kanrikumiai.or.jp/
オール電化は何が良いの?

オール電化住宅は、電気消費量が以前より増える。光熱費は一般的に下がるが初期費用と買い替えなどランニングコストがガス併用住宅より割高になる。
電気は家庭内ではCO2が出ないイメージだが、火力発電所では大量のCO2がでる。IHクッキングヒーターは、強い電磁波が出る。 http://www.sei-ken.co.jp/mijika_denji.htm
電気は発電時と送電時にエネルギーロスが大きく、家庭に届くまで約6割もロスがある。
床暖、電気ストーブなど、電気の熱源は立ち上がりに時間がかかり消費電力も大きい。
原子力発電は一度稼動したら簡単に止められないので、電力供給の高い日中に合わせて発電すると夜間の電力が余る。そこで、その電力を使ってもらおうと深夜電気料金の安いオール電化を政府と電力会社が一丸となって推進して来た。ところが今度は深夜も電力が足りなくて火力発電所を稼動させていたり本末転倒が起き、さらなる原発建設に拍車がかかっていたが、3・11で原発は・・・
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=204
http://www.next-city.com/main/modules/bulletin/index.php?page=article&storyid=48
一方、23年の4月から始まる「太陽光発電促進付加金」というのがある。 http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/shin-ene/taiyoukou/fukakin-j.html
これは 全ての世帯の電気料金に「太陽光発電をつけた人の売電価格分を負担してもらおう」というもので(太陽光発電で作った電気を高く買ってくれるよう電力会社に政府が命じ、10年間は売電価格を保障する制度)、一軒家だけでなく太陽光発電を付けれないアパートやマンションに住む人も、太陽光発電をつけれるお金持ちの為に毎月払っていく事となる。太陽光発電を設置する時には国から補助金がでるのだが・・・


2.22、キンカ堂破産。今後東口側の沈没は・・・
http://ikebukuro.areablog.jp/page.asp?idx=1000002163&post_idx_sel=10201238
池袋という都市のフィージビリティ(本庁舎の跡地に定期借地権を設定し・・・)などに問題はないの?
http://www.youtube.com/watch?v=TbZqfJIuBzM
http://www.youtube.com/watch?v=qGqWQrAtjAs&feature=related
いまだペントハウスに放置・・・ 50年近く封印されたままの「たらちねの鐘」の問題はどうするの?
過去の話で捨て去るの?
http://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/localhost/010seisakukeiei/070safecommunity/sc-siryo3-7.pdf
ロビーや一階の壁面などの、区内美術家の共同制作によるブロンズ像は、文化豊島を表現する建物(現庁舎)の行方は・・・
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=35
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=175
ここでも経済優先、区民の住文化は何処なの?
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=674

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「たらちねの鐘」
昭和36年 6月18日  豊島区の総合庁舎もあと一か月あまりで完成するが、この庁舎屋上に取り付けられることになっている愛の「たらちねの鐘」をめぐって区内の婦人層から強い反対運動が起こっている。十六日の区議会には、阿部静江、服部スミエ、粕谷みや子、山家和子の各議員を介して設置反対の請願書を提出、各地で激しい賛否の論争が起きている。しかし、この「たらちねの鐘」はすでに百万円の予算で発注もおわり、木村区長自身も鐘に揮ごうしているだけに設置の可否は政治問題化する恐れもあり、なりゆきが注目されている。「たらちねの鐘」はかつて池袋母性協会(菱さのい会長)と池袋警察署が中心となって、夜遊びをする青少年の不良化防止のために池袋東横の屋上にとりつけ、夜十時になると自動的に鐘が鳴り、青少年に帰宅を呼びかける。青少年の不良化に悩む池袋母性協会にとって会の・・・http://www.toshima.ne.jp/~shinbun/70n/Page36.htm
「区の新庁舎完成」 
昭和36年 8月1日 昨年の七月二十三日の起工式以来、東池袋一の一八の旧豊島区役所跡に建築地中だった豊島区総合庁舎の全工事が完了し、二十四日に落成式が行われた。 この豊島区総合庁舎は、豊島区役所のほか、都税事務所、都福祉事務所、都出納室などを含めたもので、総合庁舎としては千代田区と文京区についで三番目の総合庁舎。その規模は都内最大の建物で、区民ホール、小会議室、全館暖房、一部冷房、エレベーター二機などで、総工費は四億二千二百八十九万二千円。特にロビーや一階の壁面などには・・・

同じころ、昭和35年11月、吉村順三が宮殿設計に関する設計の委嘱を受け、昭和36年2月、宮内庁より「宮殿設計の基本的条件について」示される。昭和38年4月、実にA1版37枚の基本設計図面が提出された。その後吉村順三は宮内庁と意見が対立、40年6月設計者を辞任。皇居新宮殿は43年11月落成している。 http://www.sepia.dti.ne.jp/jymg/
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=196

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http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=222
投票数:267 平均点:4.57

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