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意見書について等

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質問 意見書について等

msg# 1.1.1
depth:
2
前の投稿 - 次の投稿 | 親投稿 - 子投稿.1 | 投稿日時 2006-6-28 12:58
亀井天元  長老   投稿数: 357 オンライン
いさなと仲間達

提出した意見書では、旧本庁舎の吹き抜け部に床を新規に築造しインテリアゾーンとする。さらに工区を4方向に分けリファイン、空調設備はぺリメーター側の4方向でゾーニングする。外壁部カーテンウォール新設、回廊部と新規築造床の仕上げは、無垢木材とし、フロアーごとにチーク、ナラ、タモ、カエデ、カバなど材種を変え、最終的には接客コーナー等を配置します。その他既存部の床は、主に40ミリ厚のフリーアクセスとして、最終的に事務コーナーを配置します。築造床を使いながら、閉庁せず、仮庁舎なしにて旧本庁舎をリファイン。幸いもともと階高にゆとりがあり、細かく手を入れてきた建物は、こうしてよみがえらせるべきです。次に分庁舎A館から増床後のリファイン本庁舎に移転し、A館を解体、併せて公会堂を解体、A館と公会堂が在ったところに、床面積約15000平方メートルの新館(1・2階は商業施設)を建設する。本館(本庁舎)と併せて、30000平方メートルの床面積とする。B館及び区民センターより、新館に引越しする。B館、区民センター、新館の周囲広場、新館の商業施設の活用にて、貸付料95億円ほどを見込むものとしています。

現在の本庁舎吹き抜け部には、1階より鉄骨構造にて構造体を築造する。立ち上がり壁の撤去による荷重減も見込まれるほか、多少の荷重増は、建物固有周期の増加により、短期設計荷重減になるので、心配ない。屋根も鉄骨補強と張弦梁りで改修すれば荷重減となる。工区分けにより丁寧に施工し、仮庁舎を設けず、使用したままで本庁舎リファイン完了。新館(意見書では18階建て)周囲の南側広場等も、ジャラ材によるウッドデッキスペースを各所に配置するなどし、都市に安らぎと潤いを取り戻すヘルスケアデザインの整備計画としている。
http://www.next-city.com/main/uploads/img453346052d7e9.jpg

イメージギャラリー⇒豊島区役所本館新館計画 ご参照
http://www.next-city.com/main/modules/myalbum/photo.php?lid=7&cid=4

増築の手続きの煩雑さ、困難さは、建築基準法上の大きな欠点です。未来都市Wiki(未来の都市づくりコンセプト・建築の自由度http://www.next-city.com/main/modules/bwiki/index.php?%B7%FA%C3%DB%A4%CE%BC%AB%CD%B3%C5%D9%A4%CB%A4%C4%A4%A4%A4%C6
)でも問題提起しておりますが、耐震強度偽装から始まり、建築関連法の大変革期にある現在、この問題と、2項道路の問題を、根本的に見直して欲しいと思っています。話は戻りますが、リファインや、コンバージョンなど、都市のストック活用を促進すべきであることがあちこちで言われているにもかかわらず、経営と経済の名のもとに、技術的に十分対応出来る、モッタイナイ構造物を全て壊して建て直すような、荒っぽい仕事が容認されています。こんなことで京都議定書はどうなるのか、 http://www.next-city.com/main/modules/xhnewbb/viewtopic.php?topic_id=24
総論賛成各論反対というのは個人レベルのことではなかったのか、心配なことです。(未来都市フォーラム⇒東京フォーラム⇒府中本町2丁目地区・都市ストックの活用 
http://www.next-city.com/main/modules/xhnewbb/viewtopic.php?topic_id=9

http://www.next-city.com/main/modules/xhnewbb/viewtopic.php?topic_id=20
参照)

検討用?として提示した退屈な2つの案からいつのまにか抜け出られなくなっている・・・ジャンプが無いのかなあ。

(参考)不確定さを・・・
http://www.next-city.com/main/modules/xhnewbb/viewtopic.php?topic_id=14

実現性があるかないかは、情熱と努力の結果ではないのか。横浜の赤レンガ倉庫などは、築90年でぼろぼろ、屋上にはぺんぺん草が生え、誰も寄り付かないような場所が、今では年間700万人が訪れるわけですから。やれば出来るんですよ。

⇒参考(JIA建築交流部会HPより)
http://www.jia-kanto.org/members/kaiin/bukai/kenchiku_koryu/houkoku1810.pdf
投票数:233 平均点:4.85

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