■ メインメニュー
■ 携帯サイト
未来都市フォーラム/東京
■ ログイン
ユーザ名:

パスワード:



パスワード紛失

既存不適格建築物になるのも、ものすげー大変・・・

このトピックの投稿一覧へ

なし 既存不適格建築物になるのも、ものすげー大変・・・

msg# 1.4
depth:
1
前の投稿 - 次の投稿 | 親投稿 - 子投稿.1 | 投稿日時 2009-8-1 3:48 | 最終変更
亀井天元  長老   投稿数: 423 オンライン
現在の建築基準法では、都市部などでの既存ストックの活用(増築や用途変更)が図れません。
運用上(指針、要領、技術的助言なるものなど・・・)、増築(施行令137条の2、1項ニ号により法20条の適用規定が外れないもの)では、
検査済み証がない(既存不適格とならない)と
ほとんど更新計画は不能です。最近でこそ検査済み証の発行率は100パーセントに近付いてはおりますが、
既存ストックの昭和40年50年代は、ほとんど済み証などない(役所の完了検査を受けていない。役所も当時は件数が多すぎて
検査に手がまわらず、公共建築にも検済みが出ていない。)のが実情です。
第一、昔の診断証で、病人の診断をする医者がいるのでしょうか。
他人(あちこち改修し、建設当初建物とは違う)の診断証で患者の手術をする医者はいないのですが、
建築家はどうなんでしょうか。
そして診断(既存部経年劣化、改築部などの検査検証)には基準もないため、
手術(調査設計費・検証費を含む増築事業)費用も見積り不能。
実費精算方式でも取らない限り話は進みません。
耐震補強工事(基礎の補強はほとんど不能)も、建設当初の建査済み証未発効の手当になるわけではないのです。
さらにおかしなことには、ストック活用の川上会議に建築家がいない。
あるいは煙たがられて外されている。
せいぜい賞味期限切れ同様の踊りの先生がいる程度。
あとは高給取りの素人集団、とめどなく会議は踊るわけです。
意味のないシミュレーションや資料づくりもつづく。
結局まだまだ使えるストックはすべて取り壊さざるを得ない事となるか、悲惨なのは都市のポシェ。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=223
清掃工場のように大規模なものでは、取り壊しもできません。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=183
とにかくおかしなところだらけの建築基準法に縛られ、
意欲的な仕事に取り組むには、国内からサッサと出ていかざるを得ないこととなっております。
世代を超えての増改築が、本物の文化を築いてきており、
このままでは、この国の建築、文化は衰退するのでは・・・。
もっとも東京には国宝の建築物は、ちょと異国の香りある大変チャーミングな単独の建築1件しかないのだが・・・。
http://100.yahoo.co.jp/detail/%E3%83%99%E3%83%AB%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%A6%E5%AE%AE%E6%AE%BF/%EF%BC%BB%E7%94%BB%E5%83%8F%EF%BC%BD/00210784000301/
http://www.kokuhoworld.com/007.html
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=168
http://www.kokuhoworld.com/055.html
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=224
http://www.next-city.com/main/modules/amaxoop2/article.php?lid=31
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=36
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=9
http://www.next-city.com/main/modules/d3pipes/index.php?page=clipping&clipping_id=419
http://www.next-city.com/main/modules/amaxoop2/article.php?lid=278
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=228
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=163
http://www.youtube.com/watch?v=LlvUepMa31o&feature=related

お決まりの厚化粧手法により、国土交通省は、2009年9月1日、
既存不適格建築物の増築等に係る建築確認の申請手続きの円滑化について(技術的助言)など、
関連告示の改正及び技術的助言の発出等を行なった。国としては既存躯体を、特に木造を救っていく気持ちが込められているようだが、・・・
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk_000028.html
http://www.mlit.go.jp/common/000048387.pdf
http://www.mlit.go.jp/common/000048388.pdf
http://www.mlit.go.jp/common/000048389.pdf
http://www.mlit.go.jp/common/000048624.pdf
http://www.mlit.go.jp/common/000048391.pdf
投票数:271 平均点:4.72

投稿ツリー

  条件検索へ


■ スポンサー
■ twitter
Powered by XOOPS Cube 2.1© 2001-2006 XOOPS Cube Project