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建築基本法へ

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なし 建築基本法へ

msg# 1.3
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1
前の投稿 - 次の投稿 | 親投稿 - 子投稿なし | 投稿日時 2009-5-22 3:00 | 最終変更
新シティー    投稿数: 68
杉並清掃工場建替計画がまとまり、HP公開されております。
http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/topics/210327suginami.pdf
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/library/file/sg_sskj_genzai.pdf
http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/koujou/suginami/index.htm
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/map/detail.asp?home=H05820

設備の自動化、発電の効率化のため、建物の増
築が必要となりますが、建築基準法改正により耐
震基準等が厳格化されたことから、現在の建物を
増築し再使用することは困難です。このため、現
工場を解体し、新たな工場として建設することと
しました。

ごみ質の変化に伴い、燃焼ガスの容積が増加し
燃焼室や排ガス処理設備を大きくする必要があり
ます。また、現工場では煙突周辺に設備の増設を
行っていますが、新工場ではこの増設した設備も
内部に取り込みます。このため、1 炉分のスペー
スは減るものの、全体としてのスペースは現状と
変わらないこととなります。

清掃工場については、一般の建築のように詳細
な設計をした後に工事を発注するのではなく、プ
ラントと建物について、設計と工事を一括して発
注する性能発注方式を採用しています。このため
居室や設備配置が定まるのは、工事を請負う建設
会社との契約が成立し、設計をする段階(平成25
年度)になります。

今後は、環境への影響を予測・評価する作業に
入ります。
東京都環境影響評価条例に基づき、平成21 年夏
頃に調査計画書、22 年夏頃に環境影響評価書案を
まとめます。環境影響評価書案作成時には、住民
説明会を開催します。さらに、住民の皆様のご意
見をいただき、それを踏まえて、最終的には環境
影響評価書を22 年度末に取りまとめる予定です。
環境影響評価の手続きが終わった後、24 年度か
ら現工場の解体工事、25 年度からは建設工事に入
り、29 年度には新たな杉並清掃工場としてしゅん
工する予定です。

煙突外筒については、現在と同じ構造評定の下
に建設されており、設計面では問題ありません。
また、外筒コンクリートの劣化についても、複数
回実施した調査の結果、基本的に問題のないこと
を確認しており、次の工場建替え時まで十分に使
用できると判断しています。
なお、工場建替え時や工事しゅん工後にも適宜
調査を実施し、必要であれば補強を行うなどの対
策を実施します。
一方、外筒の中に収めている内筒については、
今回の建替え時に更新する予定です。

新たな杉並清掃工場は、現工場と同様に、周辺
道路面から10m 掘り下げた地盤面に建設します。
今回の建替計画では、環境対策として、北側部分
を中心に、周辺道路面と同一レベルに人工的な「地
盤」を設置する計画としました。
人工地盤の上部は、緑化して住民の皆様に公開
したり、通路・駐車場として活用する予定です。

周回道路など公開空地の緑化の整備に際して
は、その形態や植栽の内容について、住民の皆様
のご意見を伺いながらまとめていく予定です。

以上おもなところを抜粋しました。
既存杭の取り扱いについては、触れられておりません。
そのほかについても、文面からも現行法下での不自由さを感じるところとなっている。やはり建築基本法の制定に、そのガラガラポンに期待がかかります。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=211
http://www.kihonho.jp/bflc.html
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=199
http://www.next-city.com/main/modules/bulletin/index.php?page=article&storyid=23
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=211
http://www.next-city.com/main/modules/xwords/entry.php?entryID=2&categoryID=1
投票数:264 平均点:3.45

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