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豊島区新庁舎整備方針(案)示されるが、・・・

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なし 豊島区新庁舎整備方針(案)示されるが、・・・

msg# 1.2
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前の投稿 - 次の投稿 | 親投稿 - 子投稿なし | 投稿日時 2008-5-22 17:44 | 最終変更
亀井天元  長老   投稿数: 421 オンライン
いさなと仲間達 http://jp.youtube.com/watch?v=VRQULjeHkQs
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=JIA%E9%80%B1%E5%A0%B1%EF%BC%93%EF%BC%90&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=&aq=f&oq=

2回目の庁舎建設室、そして2年もの、驚きと怒りであくびも出なくなるほどの検討期間を経て、 http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=177
http://jp.youtube.com/watch?v=EL1olMopU00
新庁舎整備の検討のまとめ ― 整備方針(案)― 」が示されました。2回目の人件費だけで1億円は掛かっているのです。1回目は設計料のほか区職の人件費を入れるといったい何億円の浪費になるのか。・・・(なぜ途中でキャンセルしなかったのか?設計料を全額キャンセル料としても、その後の職員人件費は浪費せずにすんだはずなのに。)・・・

http://www.city.toshima.tokyo.jp/shinchosya/chosya-top.html
今回は、第1候補は小学校跡地(第一種住居地域・建蔽率60%・容積率300%)、分譲マンション(10階〜48階)併設とのこと。これもともだちの仕業か・・・ http://jp.youtube.com/watch?v=vpAeAqUYYFk&feature=related

西新宿の、スイス人の設計のような(夜景は西新宿に平行でない線が入り都市の燈籠のようでなかなか良い)モード学園のビル(50階建て)は、この2年で着工し、3Dの生産設計でバンバンとせめてすでにほぼ完成している。 http://jp.youtube.com/watch?v=iN197e4G_2k&feature=related
一方、新宿区の中小地主が多い地区の絶対高さ規制(ヒューマンスケールの街に、大規模な再開発やランドマークは要らないためです。)は参考にすべきです。併せて、豊島区長はじめ、 http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=142
都市地域の政治家には、路線商業化は、街区の景観を損なう危険をはらむだけでなく、大規模災害時の火災の遮断には役に立たないばかりか、ビル風と火炎竜巻の発生も助長しかねない事をご理解いただきたいものです。
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関東大震災・本所・被服廠跡
http://hachisu-net.com/chiyo/shinsaiki.html
http://www.youtube.com/watch?v=4MSLTAPlFWY
http://www.himoji.jp/database/db06/materials.html#01
――我も我もと家財雑ぐをもち運び、西本願寺の門前におろしおきて休みける処に、辻風おびたゞしく吹きて、当寺の本堂より初めて、数ケ所の寺々同時にどつと焼けたち、山の如く積みあげたる道ぐに火もえ付しかば集まりゐたりし諸人あはてふためき命をたすからんとて井のもとに飛入溝の中に逃げ入ける程に、下なるは水におぼれ中なるは友におされ、上なるは火に焼かれこゝにて死すもの四百五十余人なり――
「むさしあぶみ」にかうあるが、本所被服廠跡で、一時に三万数千人の命を奪つたものは、全くこの旋風のなした業である。大火の恐ろしさは、四方火にかこまれた空地に起る旋風と飛び火とで、現に被服廠のその夜のさまは、多くの人々が熱風火焔の渦巻の中に、吹き上げられ、吹きまはされ、その中の一人は遠く四里をへだつる市川の田甫の中に落されて、今市川病院の寝台に、被服廠々々々と口走つて居るといふはなしである。猶恐ろしい事は当夜九死の中に一生を得た人の実話に、荷物を満載した大八車が高く電線の上に燃えながらのせられて居たさうである。こんな風に大自然は、私共の想像を超越して偉大な仕事を事もなくどしどしと片づけて行く。
人間の考への及ぶかぎりで、ここばかりは大丈夫と、多くの命をゆだねた所に、思ひがけぬ死の手がせめよせて来た時に、人々はどんなに、あわて、さわぎ、悶えた事であらう?今はもう黒焦になつて、永久に沈黙を続けて居るが、死の一瞬間前までの心の中を考へると、私は身うちがふるへるやうな、恐ろしさをしみじみと感ずるのだ。
http://www.bousaihaku.com/cgi-bin/hp/index.cgi?ac1=R205&ac2=&ac3=1490&Page=hpd_view
http://mainichi.jp/select/jiken/graph/kantodaisinsai/28.html
http://spysee.jp/%E5%A4%A7%E6%B1%9F%E7%A7%80%E6%95%8F
http://www.himoji.jp/database/db06/relief.html
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それよりも、街区内の不良な燃え草を減らす施策{NPO法人との協働などで、価値ある燃え草(木造建築文化)を守り増やす}が必要なのです。http://www.city.toshima.lg.jp/kyodo/kyodou_suishin/001003.html
そのためには、国に法の改正や整備(建築基準法42条2項など)
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=30

を要求する必要もあるのです{市民の支持(3万票の投票権の確保)で議員立法も可能なのですから}。内外の豊かな発想を生かしていく必要があります。

(参考)特別区における高度地区(絶対高さ)指定状況 2008年4月現在
○既に高度地区において絶対高さ制限を導入している区(9区)
新宿区(広域指定)   20m・30m・40m・50m・60m
文京区(部分指定)   35m・45m
墨田区(広域指定)   22m・28m・35m
品川区(部分指定)   10m・12m
目黒区(広域指定)   20m・30m・45m
世田谷区(広域指定)  30m・45m
練馬区(広域指定)   17m・20m・25m・30m・35m
葛飾区(部分指定)   10m・16m
江戸川区(広域指定)  16m
○現在手続き中の区(2区)
目黒区(既に指定しているが変更を行っている)
渋谷区

労作{豊島区新庁舎整備方針(案)}には経済の話のみで、都市や建築へのこだわり(哲学や美学)は微塵も述べられていません。
⇒参考http://www.kojinkaratani.com/criticalspace/old/special/ohji/020205.html
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=19

いったい2案の何を比較せよと言うのでしょうか?
少し飛躍しますが、そんなことだから「姉歯事件」のようなことがつぎつぎ起こるのです。 http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=22
時代変化について行けないようなら、
市場化テストでPM(プロジェクトマネージメント)の委託でも考えた方が良いのかもしれません。 http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=189
こうなると、中野区の事情もわからないでもありません。
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=171
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=173
そんなこと考えれば、新庁舎に入るのは企画担当だけでいいんじゃあないの。大きな庁舎は要らないよ。
民間企業だってIT活用で本社は小さいわけですから。
スイスに本社があるABBは、世界140ヵ国、21万人を擁しながら、本社スタッフは50人だそうです。 http://www.abb.co.jp/

なんせ高給取りが集まって2年がかりの労作なんで、都のPFIの、緑化率のごときだまし資料ではないものと思いたいのですが、
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=38
今の時代当然検討話題に出た?ことと思われるところの、現在の敷地(容積、日影)および都市問題(建物スケールの相違問題、風害、電波障害、高層居住が人体に及ぼす影響、景観、建物維持管理、長周期地震動の影響、世帯動向の将来予測、インフラ整備費用と必要性、旧庁舎の具体的な使途など)については触れていないのが大変不思議。31メートル以上の建築の固定資産税は大幅割り増しして、割り増し分は区に直接納付するようにしたらいかがなものでしょうか。 http://www.research.tokyo-23city.or.jp/
完成後も細かな環境整備費に馬鹿にならない時間と費用が掛かるのだから。ちなみに、特別区の財政収入は、都内からの税収のわずか9(区に直接納付される、特別区民税・特別たばこ税の4%含む)パーセント(2002年度)。スイスでは連邦30.3%、州40.1%、市町村21.3パーセント(1989年)となっています。路面や環境整備等の継続的な努力により区役所裏から中池袋公園周辺にかけて、近頃ようやく発生しつつあるヒューマンスケールの感覚(夕方からパフォーマンスやジャズダンスの練習などが自然発生し始めた。)はどこかに行ってしまうのか。あるいはそのような努力は、次に入ってくる民間事業者のためだったのか。街が持つ神秘性はあらゆる創造文化の源です。 http://www.next-city.com/main/modules/amaxoop2/article.php?lid=231 今回の新庁舎建設計画には、豊島区に合ったまとまりが感じられません。どんどん広げれば、単純比較に出て来ていない様々な経費も嵩みます。都市のスクラップアンドビルドが、地球の危機に繋がる事は改めて説明するまでもありません。高層化は低層で築かれてきたコミュニティーや地域性(文化)を消していくでしょう。もはや建築学生ですらマンハッタニズムなど考えない時代に、 http://www.next-city.com/main/modules/weblinks/singlelink.php?lid=18
なぜ街区内部の環境改善すらないまま、すぐ隣に150メートル級の超高層建築をつくって行こうとするのか。この国全体の人口減により、10年後には都市部の人口も減少し始めます。ストックの活用が必要です。さらにBCP(Business Continuity Plan)対応も必要です。区の財政収入は都区財調のアンバランスを是正することから頑張るべきで、高層居住を増やし人口を増やすことではありません。質の低い容積が増え、買い手がつかず、あちこちで「身の丈再開発」という言葉も出ています。

区職には、歴史や精神や文化が形態や空間色彩もろもろの創作などで創造されてゆく建築の本質を考えている余裕がない。
http://www.next-city.com/main/modules/amaxoop2/article.php?lid=201
http://www.kojinkaratani.com/criticalspace/old/special/ohji/wd_980904.html
又はそうした教育も受けていないので、またそうしたことの重要さに全く気づいていない職員が大変多いようです。
おまけに都のような資金体力もない。
中央区や港区とはかなり事情が異なります。
http://www.jia-kanto.org/members/bulletin/2007/12/04.html
(東京の区部で一般的なのは中央区ではありません)
営繕分野だけでなく行政分野でも同様です。
日々の仕事に追われているだけのようです。
良好な住環境とは何なのか。・・・
「ドラえもん」なのか「サツキとメイ」なのか、
http://www.keidanren.or.jp/japanese/policy/2008/073.pdf
http://www.next-city.com/main/modules/amaxoop2/article.php?lid=191
驚いたことに、どうもまったく独自型の都市デザインで行くようでありますが、・・・デッキなんかも、デッキレベルで、3層2デパートぶち抜きの幅20メートル以上の東西通路(デパート全体の構造検討が必要となる。山手線の軌道周辺は地盤がよいので、案外限界耐力計算で検討したらうまいかもしれません。)でも併設するなら「駅袋」も解消されるでしょうが、今の構想ではさほどの人通りも増えないし、かえって街が薄暗くなるだけ。もちろんビッグジャンプの対案もありますが、いくらなんでもここではちょっと・・・
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=189
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=217

庁舎建設室においても、恐怖に戦きつつ、パーティションの奥深くで、経済が成り立つ?筋書きを見つけることにひたすら邁進してきたようです。「政治や行政の思想や哲学をどのように平面計画、意匠に表すか、単なる間取り組み合わせゲームではいけません」(原田敬美 建築家・元港区長 談 )。原田さんは、家協会建築交流部会の歴代会員ですが、2000年突然港区区長を頼まれ、元区長から院政を敷かないと言質を得、引き受け、議員の提灯持ちをする職員が幅を利かせていた職場(院政と言えば、建築審査会なんていうのも同様で、提灯持ちの職員が事務局中心に蔓延っていて最悪ですが)で、強い精神力でその改善に尽力されたとのことです。 http://www.next-city.com/main/modules/amaxoop2/article.php?lid=119
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=143
http://www.jia-kanto.org/members/kaiin/bukai/kenchiku_koryu/member.htm
「意匠という言葉に対する本質を議論すべき」(出江寛 JIA次期会長 談)です。 http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=168

いずれにせよ、哲学や美学のない都市づくりに、本物の人々や際立った事業者は寄り付きません。アクロス○○のような庁舎〔(日の出小跡地案、見本パース)こうゆうものは、ボリュームと雰囲気だけのイメージパース、スケッチ、つまりメモ(詩とか言葉付きならなお良い) http://www.next-city.com/main/modules/amaxoop2/article.php?lid=3
http://www.next-city.com/main/modules/amaxoop2/article.php?lid=1
でなければだめだよ。〕ですが、せめて、出来レースとか開発と称する利益供与と言われないように 
http://www.youtube.com/watch?v=6JG4ijJ0ULA&NR=1
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=213
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=142 
頑張ってもらいたいものです。もちろん○○設計の○○○に特命発注したって良いわけですが、既に退職とか、隈○○だっていいんです。意匠は個人の仕事ですから、・・・植樹やデザインベンチは勿論、パブリックアートだって当然なんです。いうまでもありませんが、何もない空間と何も配慮がない空間は別物です。・・・トラムなんかはフランスと日本では、・・・今後の人口推移も全く違う(わが国の都市保全はかなり深刻・・・)のですが・・・。
http://www.ipss.go.jp/syoushika/seisaku/html/111a2.htm
http://www.next-city.com/main/modules/amaxoop2/article.php?lid=230
http://www.keidanren.or.jp/japanese/journal/times/2008/1016/01.html
http://www.mri.co.jp/REPORT/CLUB/2008/03/20080301_club09.pdf

http://jp.youtube.com/watch?v=-8op66VsIa4
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=168

http://jp.youtube.com/watch?v=Qq6DOuavM8I&feature=related
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=23

http://jp.youtube.com/watch?v=ogblLIjPW9E&feature=related
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=14

ちなみに新宿のコクーンタワーは、都市再生特別地区が指定されていますが、最終の周辺との親和性の高いデザインワークに期待が掛かります。
http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/division/210101kikaku/17seikeisiryou/180110-1.pdf
区長も次期JIA会長のお話でも聴きに、青山のキラー通りまで出かけてみたらどうだろうか。
http://www.jia.or.jp/guide/about_jia/president.htm
http://www.next-city.com/main/modules/bulletin/index.php?page=article&storyid=12
http://www.harajuku.jp/killer/index.html
http://jp.youtube.com/watch?v=0p2cEQCsBuY&feature=user

ところで、7月7日の月曜日、東京士会の住宅建築賞の受賞者のレセプションに出席してきました。
http://jp.youtube.com/watch?v=dAs2yQUNkdU&feature=related
住宅建築賞は、私どもが事業委員会に所属していた時期にはなかったのですが、その後手塚さんなどの時代に発足し、未成熟であっても芸術性の高い作品が受賞しております。今回は材質感大有りとまったく無しに分類できたのは興味深いことでした。建築はスケッチ、メモ程度で考え方は判ります。しかし、実感(材質感もそのひとつですが)は、作者以外は写真や図面でもなかなかわかりません。作者自身ですら完成後に予期せぬ実感を自作に学ぶことすらあるわけです。たまたまうまくいった実感もあれば失敗もあるのです。いろいろ技術は進歩しましたから予算があればシミュレーションは限りなく出来るでしょうが、やはり基本は現場で、自らの12感で体感し、ひたすら手と脳で学びつづけるしかないのです。データのやり取りと継ぎ合わせしてるだけじゃあだめですね。
カラオケで歌がうまいと勘違いしてるようなものです。
アーキテクトスケッチからは、机上で概ねの寸法も割り出せるのです。やはりいろいろと絵を描く訓練が一番です。
ものの見え方は境遇や年齢でも違うんです。
http://design-viz.com/gallery/index.html
http://www.youtube.com/watch?v=2DCaiZgSMvk&feature=channel
http://www.youtube.com/watch?gl=JP&hl=ja&v=XkpoZnnnA30&feature=dir 
http://design-viz.com/architect/index.html
http://www.dnc.co.jp/library/compe/93cmp/93cmprzp.htm
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=168
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=19
7月14日、西蓮寺にて燈籠展を観てきましたが、やはり西新宿のは、ホールの方は既にバンバン変更されているし、繭ではなくて燈籠か行燈だ。
http://www.ukima.info/meisho/kaiwai/seirenji/hondo.htm

⇒(何を考えるより、いかにを考える方が良い。いじくるほどに、ゲノムが失せる。) 
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=258
http://www.next-city.com/main/modules/amaxoop2/article.php?lid=237
そして、豊島区新庁舎のたてもの考には、盛り上がりがない。
http://www.bio.nite.go.jp/ngac/analysis1.html
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=38
「生まれ変わる都市 〜都心における新たなまちづくりのパラダイム〜」 http://www.jia-kanto.org/members/event/event_m/tour/jiaae58oycydhyoyeyeyayonoathienieaoo-aaoeeethaaeiynyeyayyaa.html
〜環境、自然、創造、人の交流、使う楽しみ、提案型都市建築〜
http://www.jia-kanto.org/members/event_m/2008/080723a-bantrip/080723a-bantrip.html
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=189
移動保証・交通権
http://jp.youtube.com/watch?v=17KygEt3CCY&feature=related
インテリジェントボラード
http://jp.youtube.com/watch?v=qFb755_Ze6c&NR=1
違法駐車がなければ、東京の環状道路もすでに十分でしょ。
http://jp.youtube.com/watch?v=AkgxZVqi8hg&feature=related
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?topic_id=37
世界初の変形する高層ビル「Dynamic Tower」
2010年に完成予定。実際に見てみたいですね!
http://news.livedoor.com/article/detail/3699871/
http://www.afpbb.com/article/life-culture/culture-arts/2409981/3073013
http://www.next-city.com/main/modules/amaxoop2/article.php?lid=236
建築後50年、世田谷区庁舎を考える
http://www.jia-kanto.org/members/wp-content/uploads/2008/12/aaaaeinueaeyyoyyyyyapart2.pdf
⇒ http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=173
⇒ http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=178

⇒関連
http://www.next-city.com/main/modules/d3forum/index.php?post_id=177
http://www.itej.or.jp/assets/www/html/archive/topics/200907_00.pdf#search='グルネル'
http://www.next-city.com/main/modules/bulletin/index.php?page=article&storyid=59


       NGC 3199 
       http://antwrp.gsfc.nasa.gov/apod/ap080522.html
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